L'osservatorio immobiliare a Monsummano Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monsummano Terme

Mercato Immobiliare a Monsummano Terme

domenica 22 gennaio 2017

Monsummano Terme, con una popolazione di 20.767 abitanti, Monsummano Termeè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 10 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cintolese, Grotta Giusti, Grotta Parlanti, Montevettolini, Bizzarrino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cintolese con oltre 172 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.304 annunci immobiliari, di cui 2.007 in vendita e 297 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monsummano Terme è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Monsummano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Monsummano Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monsummano Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,99%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monsummano Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7 /m²/mese -3,51% appartamenti in vendita a Monsummano Terme
attico € 1.650 /m² - -7,42% attici in vendita a Monsummano Terme
bifamiliare € 1.700 /m² - +0,32% bifamiliari in vendita a Monsummano Terme
bivano € 1.550 /m² € 9 /m²/mese -5,66% bivani in vendita a Monsummano Terme
casa indipendente € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese -1,36% case indipendenti in vendita a Monsummano Terme
casa semindipendente € 1.200 /m² - -0,67% case semindipendenti in vendita a Monsummano Terme
casale € 1.650 /m² - -5,70% casali in vendita a Monsummano Terme
mansarda € 1.500 /m² - -2,81% mansarde in vendita a Monsummano Terme
pentavano € 1.900 /m² - +23,77% pentavani in vendita a Monsummano Terme
quadrivano € 1.400 /m² - +0,05% quadrivani in vendita a Monsummano Terme
trivano € 1.550 /m² - -1,32% trivani in vendita a Monsummano Terme
villa € 1.700 /m² - -1,84% ville in vendita a Monsummano Terme
villetta a schiera € 1.600 /m² - +0,38% villette a schiera in vendita a Monsummano Terme