L'osservatorio immobiliare a Massa e Cozzile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massa e Cozzile

Mercato Immobiliare a Massa e Cozzile

lunedì 23 gennaio 2017

Massa e Cozzile, con una popolazione di 7.786 abitanti, Massa e Cozzileè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 14 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Margine Coperta, Traversagna, Massa, Vangile, Cozzile.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Margine Coperta con oltre 204 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 692 annunci immobiliari, di cui 603 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massa e Cozzile non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Massa e Cozzile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 863% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cozzile (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Traversagna (1.650 €/m²).


zona vendita ricerca
Cozzile € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Cozzile
Margine Coperta € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Margine Coperta
Massa € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Massa
Traversagna € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Traversagna
Vangile € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Vangile

Dinamica dei prezzi a Massa e Cozzile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massa e Cozzile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massa e Cozzile, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,3 /m²/mese -5,94% appartamenti in vendita a Massa e Cozzile
bifamiliare € 1.850 /m² - -6,52% bifamiliari in vendita a Massa e Cozzile
casa indipendente € 1.800 /m² € 8,5 /m²/mese -1,41% case indipendenti in vendita a Massa e Cozzile
mansarda € 1.800 /m² - -10,33% mansarde in vendita a Massa e Cozzile
trivano € 1.700 /m² - -1,07% trivani in vendita a Massa e Cozzile
villa € 1.850 /m² - -4,04% ville in vendita a Massa e Cozzile
villetta a schiera € 1.750 /m² - -1,37% villette a schiera in vendita a Massa e Cozzile