Osservatorio del mercato immobiliare a Massa e Cozzile

Massa e Cozzile, con una popolazione di 7.753 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 14 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Margine Coperta, Cozzile, Traversagna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Margine Coperta con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 276 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Massa e Cozzile è compreso tra 1.040 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.595 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.705 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Massa e Cozzile sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.070 €/m².

Massa e Cozzile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.595 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 534% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.