L'osservatorio immobiliare a Marliana

Marliana, con una popolazione di 3.241 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montagnana, Momigno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montagnana con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 263 annunci immobiliari, di cui 257 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Marliana è compreso tra 810 €/m² e 1.185 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (925 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.505 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Marliana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 670 €/m² e 1.225 €/m².

Marliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 925 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 256% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.