Osservatorio del mercato immobiliare a Marliana

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Marliana

Mercato Immobiliare a Marliana

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Marliana, con una popolazione di 3.241 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Momigno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Momigno con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 234 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marliana è compreso tra 825 €/m² e 1.160 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (975 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.435 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.585 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 705 €/m² e 1.170 €/m².

Marliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 975 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Momigno 1.050 € 1.050 /m² - 20+ appartamenti Momigno appartamenti

Dinamica dei prezzi a Marliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,69%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - +4,06% appartamenti in vendita a Marliana appartamenti
bifamiliare 850 € 850 /m² - -2,97% bifamiliari in vendita a Marliana bifamiliari
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - +4,09% case indipendenti in vendita a Marliana case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - +6,20% case semindipendenti in vendita a Marliana case semindipendenti
quadrivano 1.050 € 1.050 /m² - +7,18% quadrivani in vendita a Marliana quadrivani
villa 1.150 € 1.150 /m² - +8,40% ville in vendita a Marliana ville
villetta a schiera 1.050 € 1.050 /m² - +9,53% villette a schiera in vendita a Marliana villette a schiera