Mercato Immobiliare a Marliana
giovedì 28 marzo 2024Marliana, con una popolazione di 3.241 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montagnana,
Momigno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montagnana con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 261 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Marliana è compreso tra 875 €/m² e 1.220 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (985 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Marliana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 685 €/m² e 1.245 €/m² nel 60% dei casi.
Marliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 985 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.