Mercato Immobiliare a Marliana
lunedì 26 ottobre 2020Marliana, con una popolazione di 3.201 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Momigno,
Panicagliora,
Casore del Monte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Momigno con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Marliana è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Marliana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m².
Marliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a
Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.