L'osservatorio immobiliare a Marliana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marliana

Mercato Immobiliare a Marliana

giovedì 28 marzo 2024

Marliana, con una popolazione di 3.241 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montagnana, Momigno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montagnana con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 261 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Marliana è compreso tra 875 €/m² e 1.220 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (985 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Marliana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 685 €/m² e 1.245 €/m² nel 60% dei casi.

Marliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 985 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montagnana (1.040 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Momigno (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.220 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (MONTAGNANA, MOMIGNO, FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 875 €/m²).


zona vendita ricerca
Momigno € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Momigno
Montagnana € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Montagnana

Dinamica dei prezzi a Marliana e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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