L'osservatorio immobiliare a Marliana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marliana

Mercato Immobiliare a Marliana

sabato 25 febbraio 2017

Marliana, con una popolazione di 3.201 abitanti, Marlianaè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Momigno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Momigno con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 335 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Marliana non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Marliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 736% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Momigno € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Momigno

Dinamica dei prezzi a Marliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +7,02% appartamenti in vendita a Marliana
casa indipendente € 1.200 /m² - -3,23% case indipendenti in vendita a Marliana
villa € 1.250 /m² - -7,86% ville in vendita a Marliana
villetta a schiera € 1.250 /m² - -9,27% villette a schiera in vendita a Marliana