Mercato Immobiliare a Larciano
giovedì 20 settembre 2018Larciano, con una popolazione di 6.418 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Castelmartini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Castelmartini con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 480 annunci immobiliari, di cui 449 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Larciano è compreso tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Larciano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².
Larciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a
Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.