Osservatorio del mercato immobiliare a Larciano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Larciano

Mercato Immobiliare a Larciano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Larciano, con una popolazione di 6.312 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 260 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Larciano è compreso tra 1.045 €/m² e 1.445 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.495 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.435 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.585 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Larciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 790 €/m² e 2.010 €/m².

Larciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.495 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Larciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Larciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,67%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Larciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² - +13,77% appartamenti in vendita a Larciano appartamenti
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - +2,12% case indipendenti in vendita a Larciano case indipendenti
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² - +14,91% case semindipendenti in vendita a Larciano case semindipendenti
villa 1.550 € 1.550 /m² - -6,14% ville in vendita a Larciano ville
villetta a schiera 1.300 € 1.300 /m² - +1,22% villette a schiera in vendita a Larciano villette a schiera