L'osservatorio immobiliare a Larciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Larciano

Mercato Immobiliare a Larciano

martedì 24 aprile 2018

Larciano, con una popolazione di 6.418 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelmartini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelmartini con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 462 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Larciano è compreso tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Larciano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Larciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelmartini € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Castelmartini

Dinamica dei prezzi a Larciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Larciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,04%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - - appartamenti in vendita a Larciano
casa indipendente € 1.550 /m² - - case indipendenti in vendita a Larciano
casa semindipendente € 1.350 /m² - +5,04% case semindipendenti in vendita a Larciano
casale € 1.450 /m² - - casali in vendita a Larciano
mansarda € 1.550 /m² - - mansarde in vendita a Larciano
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Larciano
villetta a schiera € 1.650 /m² - - villette a schiera in vendita a Larciano