L'osservatorio immobiliare a Lamporecchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lamporecchio

Mercato Immobiliare a Lamporecchio

lunedì 28 settembre 2020

Lamporecchio, con una popolazione di 7.583 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 14 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Baronto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Baronto con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 705 annunci immobiliari, di cui 667 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lamporecchio è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lamporecchio è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 2.050 €/m².

Lamporecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Baronto € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona San Baronto

Dinamica dei prezzi a Lamporecchio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lamporecchio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,35%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lamporecchio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese -2,72% appartamenti in vendita a Lamporecchio
casa indipendente € 1.550 /m² - -1,23% case indipendenti in vendita a Lamporecchio
casa semindipendente € 1.200 /m² - +10,76% case semindipendenti in vendita a Lamporecchio
casale € 1.750 /m² - -4,75% casali in vendita a Lamporecchio
mansarda € 1.400 /m² - -4,24% mansarde in vendita a Lamporecchio
quadrivano € 1.400 /m² - -12,23% quadrivani in vendita a Lamporecchio
trivano € 1.500 /m² - +0,33% trivani in vendita a Lamporecchio
villa € 1.550 /m² - +1,61% ville in vendita a Lamporecchio
villetta a schiera € 1.400 /m² - -0,88% villette a schiera in vendita a Lamporecchio