L'osservatorio immobiliare a Lamporecchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lamporecchio

Mercato Immobiliare a Lamporecchio

giovedì 21 settembre 2017

Lamporecchio, con una popolazione di 7.583 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 14 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Baronto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Baronto con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 712 annunci immobiliari, di cui 654 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lamporecchio è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lamporecchio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Lamporecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 589% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Baronto € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona San Baronto

Dinamica dei prezzi a Lamporecchio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lamporecchio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lamporecchio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7 /m²/mese +0,63% appartamenti in vendita a Lamporecchio
bivano € 1.500 /m² - -23,00% bivani in vendita a Lamporecchio
casa indipendente € 1.650 /m² - +0,29% case indipendenti in vendita a Lamporecchio
casale € 1.950 /m² - -4,78% casali in vendita a Lamporecchio
mansarda € 1.500 /m² - -2,12% mansarde in vendita a Lamporecchio
trivano € 1.500 /m² - -2,46% trivani in vendita a Lamporecchio
villa € 1.750 /m² - +5,60% ville in vendita a Lamporecchio
villetta a schiera € 1.700 /m² - +1,20% villette a schiera in vendita a Lamporecchio