L'osservatorio immobiliare a Chiesina Uzzanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese

Mercato Immobiliare a Chiesina Uzzanese

martedì 21 novembre 2017

Chiesina Uzzanese, con una popolazione di 4.479 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 18 Km da Pistoia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 409 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Chiesina Uzzanese è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Chiesina Uzzanese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Chiesina Uzzanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chiesina Uzzanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiesina Uzzanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiesina Uzzanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +3,01% appartamenti in vendita a Chiesina Uzzanese
bifamiliare € 1.500 /m² - -0,11% bifamiliari in vendita a Chiesina Uzzanese
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,92% case indipendenti in vendita a Chiesina Uzzanese
mansarda € 1.500 /m² - +9,42% mansarde in vendita a Chiesina Uzzanese
villa € 1.550 /m² - -3,65% ville in vendita a Chiesina Uzzanese
villetta a schiera € 1.550 /m² - +1,54% villette a schiera in vendita a Chiesina Uzzanese