L'osservatorio immobiliare a Chiesina Uzzanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese

Mercato Immobiliare a Chiesina Uzzanese

venerdì 21 luglio 2017

Chiesina Uzzanese, con una popolazione di 4.479 abitanti, Chiesina Uzzaneseè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 18 Km da Pistoia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 406 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Chiesina Uzzanese è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Chiesina Uzzanese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Chiesina Uzzanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chiesina Uzzanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiesina Uzzanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiesina Uzzanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese -0,62% appartamenti in vendita a Chiesina Uzzanese
bifamiliare € 1.550 /m² - +5,20% bifamiliari in vendita a Chiesina Uzzanese
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,06% case indipendenti in vendita a Chiesina Uzzanese
mansarda € 1.400 /m² - +1,38% mansarde in vendita a Chiesina Uzzanese
villa € 1.600 /m² - +2,53% ville in vendita a Chiesina Uzzanese
villetta a schiera € 1.500 /m² - -5,73% villette a schiera in vendita a Chiesina Uzzanese