L'osservatorio immobiliare a Buggiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buggiano

Mercato Immobiliare a Buggiano

martedì 21 febbraio 2017

Buggiano, con una popolazione di 8.735 abitanti, Buggianoè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 16 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgo a Buggiano, Santa Maria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgo a Buggiano con oltre 615 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.041 annunci immobiliari, di cui 910 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Buggiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Buggiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1095% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Santa Maria (1.700 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borgo a Buggiano (1.750 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgo a Buggiano € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo a Buggiano
Santa Maria € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria

Dinamica dei prezzi a Buggiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buggiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,92%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buggiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,9 /m²/mese +4,19% appartamenti in vendita a Buggiano
bifamiliare € 1.600 /m² - -2,12% bifamiliari in vendita a Buggiano
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,50% case indipendenti in vendita a Buggiano
casale € 2.350 /m² - +0,64% casali in vendita a Buggiano
mansarda € 1.750 /m² - +9,97% mansarde in vendita a Buggiano
quadrivano € 1.550 /m² - +3,06% quadrivani in vendita a Buggiano
trivano € 1.650 /m² - -4,10% trivani in vendita a Buggiano
villa € 1.800 /m² - +1,29% ville in vendita a Buggiano
villetta a schiera € 1.750 /m² - -1,67% villette a schiera in vendita a Buggiano