Osservatorio del mercato immobiliare ad Agliana

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Agliana

Mercato Immobiliare ad Agliana

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Agliana, con una popolazione di 17.957 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 7 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spedalino, San Michele, San Niccolò.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spedalino con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 582 annunci immobiliari, di cui 504 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Agliana è compreso in tutta la città tra 1.180 €/m² e 1.890 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.440 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.540 €/m² ed è invece di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Le quotazioni ad Agliana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.615 €/m² e 3.020 €/m².

Agliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.440 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 513% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Michele (2.360 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Spedalino (2.555 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (SPEDALINO, SALCETO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.890 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (LA FERRUCCIA, PONTE DEI BINI, FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.180 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
San Michele 2.350 € 2.350 /m² - 100+ appartamenti San Michele appartamenti
San Niccolò 2.400 € 2.400 /m² - 150+ appartamenti San Niccolò appartamenti
Spedalino 2.550 € 2.550 /m² - 150+ appartamenti Spedalino appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Agliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.400 € 2.400 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +3,27% appartamenti in vendita ad Agliana appartamenti
attico 2.150 € 2.150 /m² - +2,02% attici in vendita ad Agliana attici
bifamiliare 2.400 € 2.400 /m² - +3,77% bifamiliari in vendita ad Agliana bifamiliari
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² - -0,61% case indipendenti in vendita ad Agliana case indipendenti
casa semindipendente 1.900 € 1.900 /m² - -3,00% case semindipendenti in vendita ad Agliana case semindipendenti
loft 2.200 € 2.200 /m² - -0,74% loft in vendita ad Agliana loft
mansarda 2.050 € 2.050 /m² - -2,92% mansarde in vendita ad Agliana mansarde
pentavano 2.450 € 2.450 /m² - +2,23% pentavani in vendita ad Agliana pentavani
quadrivano 2.450 € 2.450 /m² - +5,25% quadrivani in vendita ad Agliana quadrivani
trivano 2.650 € 2.650 /m² - +3,45% trivani in vendita ad Agliana trivani
villa 2.250 € 2.250 /m² - +1,41% ville in vendita ad Agliana ville
villetta a schiera 2.100 € 2.100 /m² - -5,10% villette a schiera in vendita ad Agliana villette a schiera