L'osservatorio immobiliare ad Agliana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agliana

Mercato Immobiliare ad Agliana

domenica 14 luglio 2024

Agliana, con una popolazione di 17.957 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 7 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spedalino, San Niccolò, Ferruccia, San Michele.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spedalino con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 589 annunci immobiliari, di cui 511 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Agliana è compreso in tutta la città tra 1.155 €/m² e 1.870 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.265 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è invece di circa il 51% superiore alla quotazione media provinciale (1.495 €/m²).
Le quotazioni ad Agliana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.540 €/m² e 2.825 €/m².

Agliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.265 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ferruccia (1.695 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Spedalino (2.420 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (SPEDALINO, SALCETO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.870 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (LA FERRUCCIA, PONTE DEI BINI, FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.155 €/m²).


zona vendita ricerca
Ferruccia € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Ferruccia
San Michele € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele
San Niccolò € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Niccolò
Spedalino € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Spedalino

Dinamica dei prezzi ad Agliana e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 9,3 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Agliana
bifamiliare € 2.250 /m² - - bifamiliari in vendita ad Agliana
casa indipendente € 2.050 /m² - - case indipendenti in vendita ad Agliana
casa semindipendente € 2.000 /m² € 10 /m²/mese - case semindipendenti in vendita ad Agliana
mansarda € 1.950 /m² - - mansarde in vendita ad Agliana
quadrivano € 2.400 /m² - - quadrivani in vendita ad Agliana
trivano € 2.400 /m² - - trivani in vendita ad Agliana
villa € 2.600 /m² - - ville in vendita ad Agliana
villetta a schiera € 2.100 /m² - - villette a schiera in vendita ad Agliana