L'osservatorio immobiliare ad Agliana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agliana

Mercato Immobiliare ad Agliana

domenica 22 gennaio 2017

Agliana, con una popolazione di 16.792 abitanti, Aglianaè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 7 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spedalino, San Michele, San Niccolò, Ferruccia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spedalino con oltre 178 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.819 annunci immobiliari, di cui 2.287 in vendita e 532 in affitto, con un indice complessivo di 167 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi ad Agliana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.300 €/m².

Agliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 622% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ferruccia (1.950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Spedalino (2.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Ferruccia € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Ferruccia
San Michele € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele
San Niccolò € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona San Niccolò
Spedalino € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Spedalino

Dinamica dei prezzi ad Agliana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 8,3 /m²/mese -0,18% appartamenti in vendita ad Agliana
attico € 2.050 /m² - +5,95% attici in vendita ad Agliana
bifamiliare € 1.650 /m² - +3,04% bifamiliari in vendita ad Agliana
bivano € 2.250 /m² - +0,59% bivani in vendita ad Agliana
casa indipendente € 1.750 /m² € 7,2 /m²/mese +0,55% case indipendenti in vendita ad Agliana
casale € 1.950 /m² - +4,53% casali in vendita ad Agliana
mansarda € 1.850 /m² - -0,79% mansarde in vendita ad Agliana
pentavano € 1.700 /m² - -0,98% pentavani in vendita ad Agliana
quadrivano € 1.950 /m² - +4,56% quadrivani in vendita ad Agliana
trivano € 2.300 /m² - +0,53% trivani in vendita ad Agliana
ufficio € 1.750 /m² € 8,6 /m²/mese +1,06% uffici in vendita ad Agliana
villa € 1.850 /m² - -2,95% ville in vendita ad Agliana
villetta a schiera € 1.850 /m² - -3,18% villette a schiera in vendita ad Agliana