L'osservatorio immobiliare ad Abetone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Abetone

Mercato Immobiliare ad Abetone

domenica 15 luglio 2018

Abetone, con una popolazione di 687 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 31 Km da Pistoia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 360 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Abetone è compreso tra 1.750 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 12,8 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Abetone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.450 €/m².

Abetone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 661% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Abetone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Abetone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,67%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - +1,67% appartamenti in vendita ad Abetone