L'osservatorio immobiliare ad Abetone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Abetone

Mercato Immobiliare ad Abetone

giovedì 20 luglio 2017

Abetone, con una popolazione di 687 abitanti, Abetoneè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 31 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Val di Luce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Val di Luce con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 237 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 384 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Abetone è compreso tra 1.750 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 12,8 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Abetone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².

Abetone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 832% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Val di Luce € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Val di Luce

Dinamica dei prezzi ad Abetone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Abetone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - -5,39% appartamenti in vendita ad Abetone