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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Pistoia

Mercato Immobiliare in provincia di Pistoia

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

La provincia di Pistoia nella regione Toscana ha una popolazione di 300.476 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Pistoia, Montecatini-Terme, Pescia, Monsummano Terme, Quarrata, Agliana, Montale, Lamporecchio, Buggiano.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 11.315 immobili in vendita e 970 in affitto, con un indice di circa 40 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 6.207 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.022 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 366 annunci in totale, seguita da appartamenti (311 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pistoia (23%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Abetone Cutigliano (122 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pistoia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.560 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.310 €/m² e 1.810 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sambuca Pistoiese (715 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Agliana (2.360 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Abetone Cutigliano 1.500 € 1.500 /m² - 1.836 1 % 122 ‰ appartamenti Abetone Cutigliano appartamenti mappa
Agliana 2.350 € 2.350 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese 17.957 4 % 31 ‰ appartamenti Agliana appartamenti mappa
Buggiano 1.450 € 1.450 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese 8.746 3 % 52 ‰ appartamenti Buggiano appartamenti mappa
Chiesina Uzzanese 1.300 € 1.300 /m² - 4.502 <1 % 26 ‰ appartamenti Chiesina Uzzanese appartamenti mappa
Lamporecchio 1.400 € 1.400 /m² - 7.380 3 % 63 ‰ appartamenti Lamporecchio appartamenti mappa
Larciano 1.250 € 1.250 /m² - 6.312 2 % 48 ‰ appartamenti Larciano appartamenti mappa
Marliana 900 € 900 /m² - 3.241 2 % 87 ‰ appartamenti Marliana appartamenti mappa
Massa e Cozzile 1.400 € 1.400 /m² - 7.753 3 % 49 ‰ appartamenti Massa e Cozzile appartamenti mappa
Monsummano Terme 1.300 € 1.300 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese 20.789 8 % 48 ‰ appartamenti Monsummano Terme appartamenti mappa
Montale 2.050 € 2.050 /m² - 10.565 3 % 44 ‰ appartamenti Montale appartamenti mappa
Montecatini-Terme 1.500 € 1.500 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese 20.789 12 % 73 ‰ appartamenti Montecatini-Terme appartamenti mappa
Pescia 1.150 € 1.150 /m² - 19.277 8 % 56 ‰ appartamenti Pescia appartamenti mappa
Pieve a Nievole 1.250 € 1.250 /m² - 9.122 3 % 40 ‰ appartamenti Pieve a Nievole appartamenti mappa
Pistoia 1.700 € 1.700 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese 89.524 23 % 32 ‰ appartamenti Pistoia appartamenti mappa
Ponte Buggianese 1.200 € 1.200 /m² - 8.745 1 % 23 ‰ appartamenti Ponte Buggianese appartamenti mappa
Quarrata 1.750 € 1.750 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese 26.793 6 % 29 ‰ appartamenti Quarrata appartamenti mappa
Sambuca Pistoiese 700 € 700 /m² - 1.446 <1 % 44 ‰ appartamenti Sambuca Pistoiese appartamenti mappa
San Marcello Piteglio 1.450 € 1.450 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese 7.626 2 % 44 ‰ appartamenti San Marcello Piteglio appartamenti mappa
Serravalle Pistoiese 1.850 € 1.850 /m² - 11.764 3 % 37 ‰ appartamenti Serravalle Pistoiese appartamenti mappa
Uzzano 1.300 € 1.300 /m² - 5.592 1 % 40 ‰ appartamenti Uzzano appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Pistoia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Pistoia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,40%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Pistoia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.550 € 1.550 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese +1,47%
attico 1.650 € 1.650 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese +2,55%
bifamiliare 1.550 € 1.550 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +4,13%
bivano 1.500 € 1.500 /m² 10 € 10 /m² mese -4,04%
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +0,75%
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese -0,39%
casale 1.550 € 1.550 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -3,16%
esavano 1.550 € 1.550 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +8,06%
locale commerciale 950 € 950 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +3,16%
loft 1.600 € 1.600 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese -
mansarda 1.650 € 1.650 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +3,58%
monolocale 1.500 € 1.500 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese +0,91%
multivano 1.200 € 1.200 /m² - -
pentavano 1.650 € 1.650 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese +4,31%
quadrivano 1.550 € 1.550 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +4,94%
trivano 1.450 € 1.450 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -2,60%
ufficio 1.200 € 1.200 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +4,21%
villa 1.750 € 1.750 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese +2,02%
villetta a schiera 1.650 € 1.650 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese +3,42%