L'osservatorio immobiliare a Volterra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volterra

Mercato Immobiliare a Volterra

lunedì 28 settembre 2020

Volterra, con una popolazione di 10.689 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 49 Km da Pisa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 874 annunci immobiliari, di cui 859 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volterra è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Volterra è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 2.700 €/m².

Volterra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 421% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Saline € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Saline

Dinamica dei prezzi a Volterra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volterra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,70%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volterra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - -2,68% appartamenti in vendita a Volterra
casa indipendente € 2.050 /m² - +0,61% case indipendenti in vendita a Volterra
casa semindipendente € 2.250 /m² - -3,39% case semindipendenti in vendita a Volterra
casale € 2.200 /m² - +1,77% casali in vendita a Volterra
villa € 2.000 /m² - -1,11% ville in vendita a Volterra