L'osservatorio immobiliare a Volterra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volterra

Mercato Immobiliare a Volterra

venerdì 22 settembre 2017

Volterra, con una popolazione di 10.689 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 49 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 771 annunci immobiliari, di cui 758 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volterra è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Volterra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.700 €/m² e 2.550 €/m².

Volterra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 395% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Volterra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volterra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,68%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volterra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - -0,78% appartamenti in vendita a Volterra
casa indipendente € 2.200 /m² € 31,3 /m²/mese +0,27% case indipendenti in vendita a Volterra
casale € 2.200 /m² - +1,40% casali in vendita a Volterra
mansarda € 2.700 /m² - +9,85% mansarde in vendita a Volterra
villa € 2.400 /m² - +2,59% ville in vendita a Volterra