L'osservatorio immobiliare a Volterra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volterra

Mercato Immobiliare a Volterra

domenica 20 agosto 2017

Volterra, con una popolazione di 10.689 abitanti, Volterraè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 49 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saline.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saline con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 791 annunci immobiliari, di cui 774 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volterra è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Volterra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.700 €/m² e 2.550 €/m².

Volterra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Saline € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Saline

Dinamica dei prezzi a Volterra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Volterra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,31%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Volterra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - -3,55% appartamenti in vendita a Volterra
casa indipendente € 2.200 /m² € 31,3 /m²/mese +0,96% case indipendenti in vendita a Volterra
casale € 2.250 /m² - +10,08% casali in vendita a Volterra
mansarda € 2.850 /m² - +11,93% mansarde in vendita a Volterra
villa € 2.400 /m² - +0,88% ville in vendita a Volterra