L'osservatorio immobiliare a Volterra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Volterra

Mercato Immobiliare a Volterra

lunedì 18 marzo 2024

Volterra, con una popolazione di 9.559 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 49 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saline, Villamagna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saline con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 652 annunci immobiliari, di cui 636 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Volterra è compreso tra 1.000 €/m² e 1.915 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.740 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Volterra è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.045 €/m² e 2.290 €/m².

Volterra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.740 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 578% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Saline (1.230 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villamagna (1.250 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.915 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (SALINE DI VOLTERRA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Saline € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Saline
Villamagna € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Villamagna

Dinamica dei prezzi a Volterra e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - - appartamenti in vendita a Volterra
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