Mercato Immobiliare a Vicopisano
lunedì 18 marzo 2024Vicopisano, con una popolazione di 8.579 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 13 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Giovanni alla Vena,
Uliveto Terme,
Caprona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Giovanni alla Vena con oltre 146 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 723 annunci immobiliari, di cui 632 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vicopisano è compreso tra 1.100 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.505 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vicopisano è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 865 €/m² e 2.110 €/m².
Vicopisano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.505 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.