Mercato Immobiliare a Vecchiano
giovedì 18 aprile 2024Vecchiano, con una popolazione di 11.859 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 8 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Nodica,
Avane,
Filettole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Nodica con oltre 154 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 785 annunci immobiliari, di cui 723 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vecchiano è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.820 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.805 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
Le quotazioni a Vecchiano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.145 €/m² e 2.215 €/m².
Vecchiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.805 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.