L'osservatorio immobiliare a Terricciola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terricciola

Mercato Immobiliare a Terricciola

lunedì 18 marzo 2024

Terricciola, con una popolazione di 4.446 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 29 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Selvatelle, Soiana, La Rosa, Chientina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Selvatelle con oltre 93 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 583 annunci immobiliari, di cui 553 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Terricciola è compreso tra 960 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.340 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Terricciola è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 835 €/m² e 1.800 €/m².

Terricciola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.340 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona La Rosa (1.245 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Chientina (1.435 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (ZONA COLLINARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.200 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CAPOLUOGO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 960 €/m²).


zona vendita ricerca
Chientina € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Chientina
La Rosa € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona La Rosa
Selvatelle € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Selvatelle
Soiana € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Soiana