Mercato Immobiliare a San Miniato
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025San Miniato, con una popolazione di 27.732 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 32 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Miniato Basso,
San Miniato Alto,
Ponte a Egola,
San Donato,
La Scala,
Ponte a Elsa,
Corazzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Miniato Basso con oltre 433 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.156 annunci immobiliari, di cui 1.911 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Miniato è compreso in tutta la città tra 1.070 €/m² e 1.760 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.775 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.505 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
I prezzi a San Miniato sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.195 €/m² e 2.320 €/m² nel 60% dei casi.
San Miniato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.775 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 346% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.