Mercato Immobiliare a San Miniato
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024San Miniato, con una popolazione di 27.732 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 32 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Miniato Basso,
San Miniato Alto,
Ponte a Egola,
La Scala,
Catena,
San Donato,
Cigoli,
La Serra.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Miniato Basso con oltre 387 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.717 annunci immobiliari, di cui 2.504 in vendita e 213 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Miniato è compreso in tutta la città tra 1.065 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.635 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Miniato è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.040 €/m² e 2.160 €/m².
San Miniato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.635 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.