L'osservatorio immobiliare a Santa Maria a Monte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria a Monte

Mercato Immobiliare a Santa Maria a Monte

mercoledì 27 marzo 2024

Santa Maria a Monte, con una popolazione di 13.376 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 22 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montecalvoli, Cerretti, San Donato, Pregiuntino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montecalvoli con oltre 341 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.352 annunci immobiliari, di cui 1.239 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santa Maria a Monte è compreso in tutta la città tra 1.015 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.460 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
I prezzi a Santa Maria a Monte sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 920 €/m² e 1.920 €/m² nel 60% dei casi.

Santa Maria a Monte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.460 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 281% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montecalvoli (1.395 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Donato (1.860 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.400 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.015 €/m²).


zona vendita ricerca
Cerretti € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Cerretti
Montecalvoli € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Montecalvoli
Pregiuntino € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Pregiuntino
San Donato € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Donato