Mercato Immobiliare a San Giuliano Terme
lunedì 18 marzo 2024San Giuliano Terme, con una popolazione di 30.701 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 6 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pontasserchio,
Arena-Metato,
Ghezzano,
Campo,
Gello,
Molina di Quosa,
Madonna dell'Acqua,
Colignola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pontasserchio con oltre 194 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.125 annunci immobiliari, di cui 1.927 in vendita e 198 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Giuliano Terme è compreso in tutta la città tra 1.215 €/m² e 2.115 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.965 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
I prezzi a San Giuliano Terme sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.310 €/m² e 2.590 €/m² nel 60% dei casi.
San Giuliano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.965 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.