L'osservatorio immobiliare a Santa Croce sull'Arno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno

Mercato Immobiliare a Santa Croce sull'Arno

sabato 22 aprile 2017

Santa Croce sull'Arno, con una popolazione di 14.061 abitanti, Santa Croce sull'Arnoè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 28 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Staffoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Staffoli con oltre 270 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.138 annunci immobiliari, di cui 1.853 in vendita e 285 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Santa Croce sull'Arno è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Santa Croce sull'Arno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Santa Croce sull'Arno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Staffoli € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Staffoli

Dinamica dei prezzi a Santa Croce sull'Arno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Croce sull'Arno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Croce sull'Arno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese -2,32% appartamenti in vendita a Santa Croce sull'Arno
bifamiliare € 1.550 /m² - -10,31% bifamiliari in vendita a Santa Croce sull'Arno
bivano € 1.450 /m² € 9,6 /m²/mese -1,72% bivani in vendita a Santa Croce sull'Arno
casa indipendente € 1.650 /m² € 6,3 /m²/mese -2,44% case indipendenti in vendita a Santa Croce sull'Arno
casa semindipendente € 1.650 /m² - -10,58% case semindipendenti in vendita a Santa Croce sull'Arno
mansarda € 1.500 /m² - -10,63% mansarde in vendita a Santa Croce sull'Arno
trivano € 1.500 /m² - -10,83% trivani in vendita a Santa Croce sull'Arno
ufficio € 1.150 /m² € 7,4 /m²/mese +6,23% uffici in vendita a Santa Croce sull'Arno
villa € 1.700 /m² - -1,29% ville in vendita a Santa Croce sull'Arno
villetta a schiera € 1.600 /m² - -2,78% villette a schiera in vendita a Santa Croce sull'Arno