L'osservatorio immobiliare a Santa Croce sull'Arno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno

Mercato Immobiliare a Santa Croce sull'Arno

martedì 16 gennaio 2018

Santa Croce sull'Arno, con una popolazione di 14.061 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 28 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Staffoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Staffoli con oltre 201 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.796 annunci immobiliari, di cui 1.559 in vendita e 237 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Santa Croce sull'Arno è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Santa Croce sull'Arno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Santa Croce sull'Arno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Staffoli € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Staffoli

Dinamica dei prezzi a Santa Croce sull'Arno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Croce sull'Arno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Croce sull'Arno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese -6,57% appartamenti in vendita a Santa Croce sull'Arno
bifamiliare € 1.350 /m² - -13,79% bifamiliari in vendita a Santa Croce sull'Arno
bivano € 1.450 /m² € 8,4 /m²/mese -8,60% bivani in vendita a Santa Croce sull'Arno
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,54% case indipendenti in vendita a Santa Croce sull'Arno
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Santa Croce sull'Arno
mansarda € 1.400 /m² - -8,02% mansarde in vendita a Santa Croce sull'Arno
pentavano € 1.400 /m² - +8,61% pentavani in vendita a Santa Croce sull'Arno
quadrivano € 1.350 /m² - +1,39% quadrivani in vendita a Santa Croce sull'Arno
trivano € 1.600 /m² - +3,47% trivani in vendita a Santa Croce sull'Arno
villa € 1.550 /m² - -2,04% ville in vendita a Santa Croce sull'Arno
villetta a schiera € 1.600 /m² - -1,40% villette a schiera in vendita a Santa Croce sull'Arno