L'osservatorio immobiliare a Riparbella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riparbella

Mercato Immobiliare a Riparbella

sabato 22 luglio 2017

Riparbella, con una popolazione di 1.631 abitanti, Riparbellaè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 41 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 650 annunci immobiliari, di cui 641 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 398 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Riparbella è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Riparbella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.600 €/m².

Riparbella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 879% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Riparbella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riparbella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riparbella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - +0,56% appartamenti in vendita a Riparbella
bivano € 2.450 /m² - +0,89% bivani in vendita a Riparbella
casa indipendente € 2.650 /m² - +3,05% case indipendenti in vendita a Riparbella
casale € 2.200 /m² - -1,65% casali in vendita a Riparbella
mansarda € 2.300 /m² - +0,99% mansarde in vendita a Riparbella
trivano € 2.300 /m² - -3,36% trivani in vendita a Riparbella
villa € 2.800 /m² - -0,31% ville in vendita a Riparbella
villetta a schiera € 2.900 /m² - +6,69% villette a schiera in vendita a Riparbella