L'osservatorio immobiliare a Riparbella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riparbella

Mercato Immobiliare a Riparbella

venerdì 28 aprile 2017

Riparbella, con una popolazione di 1.631 abitanti, Riparbellaè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 41 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 772 annunci immobiliari, di cui 762 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 473 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Riparbella è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Riparbella è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.800 €/m² e 2.700 €/m².

Riparbella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1139% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Riparbella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riparbella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riparbella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - +0,60% appartamenti in vendita a Riparbella
bivano € 2.500 /m² - -4,41% bivani in vendita a Riparbella
casa indipendente € 2.550 /m² - -5,13% case indipendenti in vendita a Riparbella
casale € 2.200 /m² - +2,78% casali in vendita a Riparbella
mansarda € 2.300 /m² - -2,56% mansarde in vendita a Riparbella
monolocale € 2.200 /m² - +2,87% monolocali in vendita a Riparbella
trivano € 2.350 /m² - -3,44% trivani in vendita a Riparbella
villa € 2.800 /m² - -15,61% ville in vendita a Riparbella
villetta a schiera € 2.650 /m² - -1,24% villette a schiera in vendita a Riparbella