L'osservatorio immobiliare a Riparbella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riparbella

Mercato Immobiliare a Riparbella

sabato 27 maggio 2017

Riparbella, con una popolazione di 1.631 abitanti, Riparbellaè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 41 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 650 annunci immobiliari, di cui 641 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 398 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Riparbella è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Riparbella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.550 €/m².

Riparbella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1112% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Riparbella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riparbella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,76%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riparbella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - +2,54% appartamenti in vendita a Riparbella
bivano € 2.450 /m² - -0,54% bivani in vendita a Riparbella
casa indipendente € 2.550 /m² - -3,73% case indipendenti in vendita a Riparbella
casale € 2.350 /m² - -4,52% casali in vendita a Riparbella
mansarda € 2.300 /m² - +3,18% mansarde in vendita a Riparbella
monolocale € 2.250 /m² - -6,68% monolocali in vendita a Riparbella
trivano € 2.300 /m² - -2,09% trivani in vendita a Riparbella
villa € 2.800 /m² - -5,13% ville in vendita a Riparbella
villetta a schiera € 2.900 /m² - +10,26% villette a schiera in vendita a Riparbella