L'osservatorio immobiliare a Pontedera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontedera

Mercato Immobiliare a Pontedera

lunedì 22 aprile 2024

Pontedera, con una popolazione di 29.458 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 18 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La Rotta, Santa Lucia, La Borra, Il Romito, Pardossi, I Fabbri, Montecastello, La Bianca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La Rotta con oltre 131 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.942 annunci immobiliari, di cui 2.579 in vendita e 363 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pontedera è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.730 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.655 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pontedera è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.055 €/m² e 2.210 €/m².

Pontedera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.655 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Il Romito (1.355 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Lucia (2.605 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.730 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
I Fabbri € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona I Fabbri
Il Romito € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Il Romito
La Bianca € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona La Bianca
La Borra € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona La Borra
La Rotta € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona La Rotta
Montecastello € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Montecastello
Pardossi € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Pardossi
Santa Lucia € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Lucia