L'osservatorio immobiliare a Ponsacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponsacco

Mercato Immobiliare a Ponsacco

domenica 26 febbraio 2017

Ponsacco, con una popolazione di 15.237 abitanti, Ponsaccoè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 19 Km da Pisa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.450 annunci immobiliari, di cui 2.606 in vendita e 844 in affitto, con un indice complessivo di 226 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ponsacco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Ponsacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 568% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ponsacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponsacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,02%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponsacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese -1,75% appartamenti in vendita a Ponsacco
attico € 1.550 /m² - +0,85% attici in vendita a Ponsacco
bifamiliare € 1.650 /m² - -0,89% bifamiliari in vendita a Ponsacco
bivano € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese +2,35% bivani in vendita a Ponsacco
casa indipendente € 1.750 /m² € 6,5 /m²/mese -1,50% case indipendenti in vendita a Ponsacco
casa semindipendente € 1.700 /m² - -0,04% case semindipendenti in vendita a Ponsacco
casale € 1.650 /m² - - casali in vendita a Ponsacco
locale commerciale € 900 /m² € 6,8 /m²/mese -2,95% locali commerciali in vendita a Ponsacco
mansarda € 1.750 /m² € 6,6 /m²/mese -1,95% mansarde in vendita a Ponsacco
monolocale € 1.750 /m² - - monolocali in vendita a Ponsacco
pentavano € 1.450 /m² - -8,08% pentavani in vendita a Ponsacco
quadrivano € 1.700 /m² € 6,4 /m²/mese +5,50% quadrivani in vendita a Ponsacco
trivano € 1.700 /m² € 7,1 /m²/mese -1,08% trivani in vendita a Ponsacco
ufficio € 1.350 /m² € 7 /m²/mese +2,50% uffici in vendita a Ponsacco
villa € 1.800 /m² € 5,7 /m²/mese +0,00% ville in vendita a Ponsacco
villetta a schiera € 1.850 /m² - -0,85% villette a schiera in vendita a Ponsacco