L'osservatorio immobiliare a Ponsacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponsacco

Mercato Immobiliare a Ponsacco

martedì 22 agosto 2017

Ponsacco, con una popolazione di 15.237 abitanti, Ponsaccoè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 19 Km da Pisa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.892 annunci immobiliari, di cui 2.135 in vendita e 757 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ponsacco è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
I prezzi a Ponsacco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Ponsacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 292% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ponsacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponsacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponsacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese +0,53% appartamenti in vendita a Ponsacco
attico € 1.700 /m² - +1,90% attici in vendita a Ponsacco
bifamiliare € 1.650 /m² - +4,55% bifamiliari in vendita a Ponsacco
bivano € 1.650 /m² € 8,3 /m²/mese +6,52% bivani in vendita a Ponsacco
casa indipendente € 1.700 /m² € 6,3 /m²/mese +1,18% case indipendenti in vendita a Ponsacco
casale € 1.750 /m² - - casali in vendita a Ponsacco
locale commerciale € 900 /m² € 7,1 /m²/mese -1,94% locali commerciali in vendita a Ponsacco
mansarda € 1.800 /m² € 6,4 /m²/mese +1,80% mansarde in vendita a Ponsacco
monolocale € 1.800 /m² - - monolocali in vendita a Ponsacco
pentavano € 1.550 /m² - +0,15% pentavani in vendita a Ponsacco
quadrivano € 1.750 /m² € 6,3 /m²/mese +2,91% quadrivani in vendita a Ponsacco
trivano € 1.650 /m² € 6,8 /m²/mese -9,89% trivani in vendita a Ponsacco
ufficio € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese -8,59% uffici in vendita a Ponsacco
villa € 1.700 /m² € 6,1 /m²/mese +0,65% ville in vendita a Ponsacco
villetta a schiera € 1.800 /m² - -1,56% villette a schiera in vendita a Ponsacco