L'osservatorio immobiliare a Ponsacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponsacco

Mercato Immobiliare a Ponsacco

lunedì 16 gennaio 2017

Ponsacco, con una popolazione di 15.237 abitanti, Ponsaccoè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 19 Km da Pisa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.338 annunci immobiliari, di cui 2.527 in vendita e 811 in affitto, con un indice complessivo di 219 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ponsacco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Ponsacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 483% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ponsacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponsacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponsacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,5 /m²/mese -1,51% appartamenti in vendita a Ponsacco
attico € 1.600 /m² - -0,77% attici in vendita a Ponsacco
bifamiliare € 1.700 /m² - -5,83% bifamiliari in vendita a Ponsacco
bivano € 1.700 /m² € 9,2 /m²/mese +0,93% bivani in vendita a Ponsacco
casa indipendente € 1.750 /m² € 7,6 /m²/mese -2,30% case indipendenti in vendita a Ponsacco
casa semindipendente € 1.750 /m² - +1,92% case semindipendenti in vendita a Ponsacco
casale € 1.700 /m² - - casali in vendita a Ponsacco
locale commerciale € 900 /m² € 6,7 /m²/mese -20,95% locali commerciali in vendita a Ponsacco
mansarda € 1.800 /m² - -0,83% mansarde in vendita a Ponsacco
monolocale € 1.800 /m² - - monolocali in vendita a Ponsacco
pentavano € 1.500 /m² - +3,46% pentavani in vendita a Ponsacco
quadrivano € 1.700 /m² - -1,11% quadrivani in vendita a Ponsacco
trivano € 1.750 /m² € 7 /m²/mese +0,31% trivani in vendita a Ponsacco
ufficio € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese -16,65% uffici in vendita a Ponsacco
villa € 1.800 /m² € 7,8 /m²/mese -1,91% ville in vendita a Ponsacco
villetta a schiera € 1.850 /m² - -1,58% villette a schiera in vendita a Ponsacco