L'osservatorio immobiliare a Ponsacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponsacco

Mercato Immobiliare a Ponsacco

martedì 23 maggio 2017

Ponsacco, con una popolazione di 15.237 abitanti, Ponsaccoè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 19 Km da Pisa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.053 annunci immobiliari, di cui 2.325 in vendita e 728 in affitto, con un indice complessivo di 200 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ponsacco è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Ponsacco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Ponsacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ponsacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponsacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponsacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese -0,49% appartamenti in vendita a Ponsacco
attico € 1.600 /m² - +2,57% attici in vendita a Ponsacco
bifamiliare € 1.600 /m² - -5,87% bifamiliari in vendita a Ponsacco
bivano € 1.650 /m² € 8,6 /m²/mese -4,04% bivani in vendita a Ponsacco
casa indipendente € 1.700 /m² € 6,5 /m²/mese -3,26% case indipendenti in vendita a Ponsacco
casale € 1.850 /m² - +10,34% casali in vendita a Ponsacco
mansarda € 1.750 /m² € 6,7 /m²/mese -0,35% mansarde in vendita a Ponsacco
monolocale € 1.700 /m² - +3,18% monolocali in vendita a Ponsacco
pentavano € 1.550 /m² - +8,45% pentavani in vendita a Ponsacco
quadrivano € 1.650 /m² € 6,4 /m²/mese -2,19% quadrivani in vendita a Ponsacco
trivano € 1.750 /m² € 7,1 /m²/mese +0,20% trivani in vendita a Ponsacco
ufficio € 1.400 /m² € 6,2 /m²/mese +3,40% uffici in vendita a Ponsacco
villa € 1.700 /m² € 5,9 /m²/mese -4,94% ville in vendita a Ponsacco
villetta a schiera € 1.850 /m² - +0,21% villette a schiera in vendita a Ponsacco