Osservatorio del mercato immobiliare a Peccioli

Peccioli, con una popolazione di 4.676 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 30 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fabbrica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fabbrica con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 467 annunci immobiliari, di cui 448 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Peccioli è compreso tra 830 €/m² e 1.125 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.220 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.410 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.960 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Peccioli è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 665 €/m² e 1.665 €/m².

Peccioli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.220 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 445% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.