Mercato Immobiliare a Palaia
mercoledì 27 marzo 2024Palaia, con una popolazione di 4.532 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 31 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Forcoli,
Partino,
Montefoscoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Forcoli con oltre 132 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 528 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Palaia è compreso tra 970 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.130 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Palaia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 740 €/m² e 1.675 €/m².
Palaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.130 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.