Mercato Immobiliare ad Orciano Pisano
martedì 31 marzo 2020Orciano Pisano, con una popolazione di 635 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 25 Km da Pisa.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 134 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 231 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Orciano Pisano è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Orciano Pisano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 2.050 €/m².
Orciano Pisano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a
Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.