L'osservatorio immobiliare a Monteverdi Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo

Mercato Immobiliare a Monteverdi Marittimo

lunedì 21 giugno 2021

Monteverdi Marittimo, con una popolazione di 778 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 64 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canneto con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 231 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 305 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monteverdi Marittimo è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monteverdi Marittimo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 2.150 €/m².

Monteverdi Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Canneto € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Canneto

Dinamica dei prezzi a Monteverdi Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteverdi Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,78%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteverdi Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -3,94% appartamenti in vendita a Monteverdi Marittimo
bivano € 1.700 /m² - +2,44% bivani in vendita a Monteverdi Marittimo
casa indipendente € 1.600 /m² - -5,24% case indipendenti in vendita a Monteverdi Marittimo
casa semindipendente € 1.700 /m² - +7,86% case semindipendenti in vendita a Monteverdi Marittimo
casale € 1.550 /m² - -4,42% casali in vendita a Monteverdi Marittimo
villa € 1.750 /m² - -2,36% ville in vendita a Monteverdi Marittimo
villetta a schiera € 1.900 /m² - -5,35% villette a schiera in vendita a Monteverdi Marittimo