Mercato Immobiliare a Montescudaio
giovedì 18 aprile 2024Montescudaio, con una popolazione di 2.147 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 46 Km da Pisa.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 329 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montescudaio è compreso tra 1.200 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.035 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Montescudaio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.030 €/m² e 2.855 €/m².
Montescudaio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.035 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 685% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.