L'osservatorio immobiliare a Casciana Terme Lari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casciana Terme Lari

Mercato Immobiliare a Casciana Terme Lari

lunedì 18 marzo 2024

Casciana Terme Lari, con una popolazione di 12.130 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 21 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casciana Terme, Perignano, Lari, Cevoli, Lavaiano, Casciana Alta, Quattro Strade, Ceppato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casciana Terme con oltre 388 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.844 annunci immobiliari, di cui 1.745 in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casciana Terme Lari è compreso in tutta la città tra 885 €/m² e 1.495 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.305 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Casciana Terme Lari è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 745 €/m² e 1.785 €/m².

Casciana Terme Lari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.305 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ceppato (920 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Quattro Strade (1.715 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (PERIGNANO, LAVAIANO, QUATTRO STRADE, Z.I.A. PERIGNANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.495 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (BOSCHI DI LARI, CEVOLI, CASCIANA ALTA, LA CAPANNINA, ORCETO, RIPOLI, S.RUFFIN...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 885 €/m²).


zona vendita ricerca
Casciana Alta € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Casciana Alta
Casciana Terme € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Casciana Terme
Ceppato € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Ceppato
Cevoli € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Cevoli
Lari € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Lari
Lavaiano € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Lavaiano
Perignano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Perignano
Quattro Strade € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Quattro Strade
San Ruffino € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Ruffino