L'osservatorio immobiliare a Lari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lari

Mercato Immobiliare a Lari

domenica 19 febbraio 2017

Lari, con una popolazione di 8.559 abitanti, Lariè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 21 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Perignano, Cevoli, Casciana Alta, Lavaiano, Quattro Strade.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Perignano con oltre 308 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 874 annunci immobiliari, di cui 666 in vendita e 208 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lari non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Lari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1088% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Lari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,3 /m²/mese -1,18% appartamenti in vendita a Lari
attico € 1.550 /m² - -5,31% attici in vendita a Lari
bivano € 1.500 /m² € 7,7 /m²/mese -14,12% bivani in vendita a Lari
casa indipendente € 1.800 /m² € 6,3 /m²/mese +1,92% case indipendenti in vendita a Lari
casale € 1.800 /m² - +5,64% casali in vendita a Lari
mansarda € 1.750 /m² - +4,99% mansarde in vendita a Lari
villa € 1.800 /m² - -0,63% ville in vendita a Lari
villetta a schiera € 1.800 /m² - -0,76% villette a schiera in vendita a Lari