L'osservatorio immobiliare a Guardistallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Guardistallo

Mercato Immobiliare a Guardistallo

mercoledì 18 gennaio 2017

Guardistallo, con una popolazione di 1.254 abitanti, Guardistalloè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 47 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 337 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 268 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Guardistallo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.250 €/m² e 3.000 €/m².

Guardistallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1532% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Guardistallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guardistallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,74%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Guardistallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 /m² - -2,16% appartamenti in vendita a Guardistallo
bivano € 2.850 /m² - +6,23% bivani in vendita a Guardistallo
casa indipendente € 2.700 /m² - -3,45% case indipendenti in vendita a Guardistallo
casale € 2.200 /m² - -19,25% casali in vendita a Guardistallo
trivano € 2.800 /m² - -0,85% trivani in vendita a Guardistallo
villa € 2.850 /m² - -0,71% ville in vendita a Guardistallo