Mercato Immobiliare a Crespina Lorenzana
lunedì 18 marzo 2024Crespina Lorenzana, con una popolazione di 5.469 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 19 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cenaia,
Crespina,
Lorenzana,
Lavoria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cenaia con oltre 139 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 618 annunci immobiliari, di cui 591 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Crespina Lorenzana è compreso tra 895 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.360 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Crespina Lorenzana è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 805 €/m² e 1.795 €/m².
Crespina Lorenzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.360 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 429% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.