L'osservatorio immobiliare a Crespina Lorenzana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crespina Lorenzana

Mercato Immobiliare a Crespina Lorenzana

lunedì 18 marzo 2024

Crespina Lorenzana, con una popolazione di 5.469 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 19 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cenaia, Crespina, Lorenzana, Lavoria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cenaia con oltre 139 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 618 annunci immobiliari, di cui 591 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Crespina Lorenzana è compreso tra 895 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.360 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Crespina Lorenzana è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 805 €/m² e 1.795 €/m².

Crespina Lorenzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.360 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 429% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lorenzana (1.170 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cenaia (1.590 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.330 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA COLLINARE LORENZANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 895 €/m²).


zona vendita ricerca
Cenaia € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Cenaia
Crespina € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Crespina
Lavoria € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Lavoria
Lorenzana € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Lorenzana