L'osservatorio immobiliare a Chianni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chianni

Mercato Immobiliare a Chianni

lunedì 18 marzo 2024

Chianni, con una popolazione di 1.311 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 31 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rivalto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rivalto con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 249 annunci immobiliari, di cui 243 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Chianni è compreso tra 810 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.340 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Chianni è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 775 €/m² e 2.100 €/m².

Chianni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.340 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rivalto € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Rivalto

Dinamica dei prezzi a Chianni e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - - appartamenti in vendita a Chianni
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Chianni
casa semindipendente € 2.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Chianni
casale € 2.500 /m² - - casali in vendita a Chianni
villa € 1.650 /m² - - ville in vendita a Chianni
villetta a schiera € 1.450 /m² - - villette a schiera in vendita a Chianni