L'osservatorio immobiliare a Castellina Marittima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellina Marittima

Mercato Immobiliare a Castellina Marittima

domenica 24 settembre 2017

Castellina Marittima, con una popolazione di 1.985 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 35 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 703 annunci immobiliari, di cui 683 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 354 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castellina Marittima è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellina Marittima non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

Castellina Marittima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 812% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castellina Marittima e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellina Marittima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellina Marittima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - -1,20% appartamenti in vendita a Castellina Marittima
bifamiliare € 2.050 /m² - -1,41% bifamiliari in vendita a Castellina Marittima
bivano € 2.700 /m² - +2,27% bivani in vendita a Castellina Marittima
casa indipendente € 2.050 /m² - +0,32% case indipendenti in vendita a Castellina Marittima
casale € 1.950 /m² - +5,79% casali in vendita a Castellina Marittima
quadrivano € 1.900 /m² - -4,48% quadrivani in vendita a Castellina Marittima
trivano € 2.200 /m² - +5,15% trivani in vendita a Castellina Marittima
villa € 2.000 /m² - +2,39% ville in vendita a Castellina Marittima
villetta a schiera € 2.300 /m² - +0,96% villette a schiera in vendita a Castellina Marittima