L'osservatorio immobiliare a Castellina Marittima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellina Marittima

Mercato Immobiliare a Castellina Marittima

mercoledì 24 maggio 2017

Castellina Marittima, con una popolazione di 1.985 abitanti, Castellina Marittimaè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 35 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 656 annunci immobiliari, di cui 635 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 330 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castellina Marittima è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellina Marittima non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.550 €/m².

Castellina Marittima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1100% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castellina Marittima e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellina Marittima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,30%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellina Marittima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - -1,25% appartamenti in vendita a Castellina Marittima
bifamiliare € 2.200 /m² - -1,51% bifamiliari in vendita a Castellina Marittima
bivano € 2.600 /m² - +1,81% bivani in vendita a Castellina Marittima
casa indipendente € 2.100 /m² - -3,15% case indipendenti in vendita a Castellina Marittima
casale € 1.950 /m² - -2,94% casali in vendita a Castellina Marittima
trivano € 2.100 /m² - -1,84% trivani in vendita a Castellina Marittima
villa € 2.000 /m² - -5,27% ville in vendita a Castellina Marittima