L'osservatorio immobiliare a Castellina Marittima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellina Marittima

Mercato Immobiliare a Castellina Marittima

mercoledì 22 settembre 2021

Castellina Marittima, con una popolazione di 1.985 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 35 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 512 annunci immobiliari, di cui 504 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 257 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castellina Marittima è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Castellina Marittima sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.100 €/m² e 2.450 €/m² nel 60% dei casi.

Castellina Marittima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 862% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castellina Marittima e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellina Marittima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,01%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellina Marittima, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - -4,27% appartamenti in vendita a Castellina Marittima
bifamiliare € 1.550 /m² - -6,54% bifamiliari in vendita a Castellina Marittima
bivano € 2.000 /m² - -2,57% bivani in vendita a Castellina Marittima
casa indipendente € 1.700 /m² - -3,56% case indipendenti in vendita a Castellina Marittima
casa semindipendente € 1.750 /m² - -6,03% case semindipendenti in vendita a Castellina Marittima
casale € 1.850 /m² - -3,99% casali in vendita a Castellina Marittima
quadrivano € 1.800 /m² - -3,13% quadrivani in vendita a Castellina Marittima
trivano € 1.800 /m² - -6,02% trivani in vendita a Castellina Marittima
villa € 1.750 /m² - -1,93% ville in vendita a Castellina Marittima
villetta a schiera € 1.750 /m² - -3,34% villette a schiera in vendita a Castellina Marittima