Mercato Immobiliare a Cascina
lunedì 15 aprile 2024Cascina, con una popolazione di 44.826 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 7 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Navacchio,
San Frediano a Settimo,
Casciavola,
San Lorenzo a Pagnatico,
San Giorgio,
Titignano,
Latignano,
San Casciano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Navacchio con oltre 406 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.080 annunci immobiliari, di cui 2.790 in vendita e 290 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cascina è compreso in tutta la città tra 1.030 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.895 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
I prezzi a Cascina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.265 €/m² e 2.365 €/m² nel 60% dei casi.
Cascina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.895 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.