Mercato Immobiliare a Cascina
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024Cascina, con una popolazione di 44.826 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 7 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Navacchio,
San Frediano a Settimo,
Casciavola,
San Lorenzo alle Corti,
Visignano,
San Lorenzo a Pagnatico,
Latignano,
Titignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Navacchio con oltre 462 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.245 annunci immobiliari, di cui 2.927 in vendita e 318 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cascina è compreso in tutta la città tra 1.030 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.025 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.335 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.885 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cascina è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.720 €/m².
Cascina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.025 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 429% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.