Mercato Immobiliare a Cascina
venerdì 7 agosto 2020Cascina, con una popolazione di 43.833 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 7 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Navacchio,
San Frediano a Settimo,
Casciavola,
San Lorenzo alle Corti,
San Lorenzo a Pagnatico,
San Giorgio,
Latignano,
Titignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Navacchio con oltre 877 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.849 annunci immobiliari, di cui 6.081 in vendita e 768 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cascina è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 2.200 €/m².
Cascina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.