Mercato Immobiliare a Cascina
venerdì 19 ottobre 2018Cascina, con una popolazione di 43.833 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 7 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Navacchio,
San Frediano a Settimo,
Casciavola,
San Lorenzo alle Corti,
Latignano,
San Giorgio,
San Lorenzo a Pagnatico,
Marciana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Navacchio con oltre 1.553 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 12.765 annunci immobiliari, di cui 11.549 in vendita e 1.216 in affitto, con un indice complessivo di 291 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cascina è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cascina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.250 €/m².
Cascina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.