Mercato Immobiliare a Cascina
sabato 10 dicembre 2022Cascina, con una popolazione di 43.833 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 7 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Navacchio,
San Frediano a Settimo,
Casciavola,
Titignano,
San Lorenzo alle Corti,
San Lorenzo a Pagnatico,
San Casciano,
Musigliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Navacchio con oltre 419 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.059 annunci immobiliari, di cui 2.705 in vendita e 354 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cascina è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Le quotazioni a Cascina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 2.100 €/m².
Cascina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.