L'osservatorio immobiliare a Casale Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Marittimo

Mercato Immobiliare a Casale Marittimo

martedì 31 marzo 2020

Casale Marittimo, con una popolazione di 1.084 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 48 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 305 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 295 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casale Marittimo è compreso tra 1.350 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casale Marittimo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.750 €/m² e 3.150 €/m² nel 60% dei casi.

Casale Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 654% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casale Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,77%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² - +7,60% appartamenti in vendita a Casale Marittimo
casa indipendente € 2.550 /m² - +3,14% case indipendenti in vendita a Casale Marittimo
casale € 2.600 /m² - +2,56% casali in vendita a Casale Marittimo
villa € 2.450 /m² - -2,87% ville in vendita a Casale Marittimo
villetta a schiera € 2.250 /m² - +0,06% villette a schiera in vendita a Casale Marittimo