L'osservatorio immobiliare a Casale Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Marittimo

Mercato Immobiliare a Casale Marittimo

sabato 23 settembre 2017

Casale Marittimo, con una popolazione di 1.084 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 48 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 438 annunci immobiliari, di cui 421 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 404 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casale Marittimo è compreso tra 1.400 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Casale Marittimo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.250 €/m² e 3.100 €/m².

Casale Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1055% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casale Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,04%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - +2,33% appartamenti in vendita a Casale Marittimo
casa indipendente € 2.650 /m² - +0,75% case indipendenti in vendita a Casale Marittimo
casale € 2.900 /m² - +0,60% casali in vendita a Casale Marittimo
villa € 2.500 /m² - -0,51% ville in vendita a Casale Marittimo
villetta a schiera € 2.550 /m² - +7,20% villette a schiera in vendita a Casale Marittimo