L'osservatorio immobiliare a Casale Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Marittimo

Mercato Immobiliare a Casale Marittimo

martedì 28 febbraio 2017

Casale Marittimo, con una popolazione di 1.084 abitanti, Casale Marittimoè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 48 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 403 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 371 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casale Marittimo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.500 €/m².

Casale Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1951% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casale Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² - -0,82% appartamenti in vendita a Casale Marittimo
casa indipendente € 2.900 /m² - -0,66% case indipendenti in vendita a Casale Marittimo
casale € 2.950 /m² - -0,81% casali in vendita a Casale Marittimo
mansarda € 3.550 /m² - +7,49% mansarde in vendita a Casale Marittimo
villa € 2.800 /m² - +4,72% ville in vendita a Casale Marittimo
villetta a schiera € 2.400 /m² - -10,70% villette a schiera in vendita a Casale Marittimo