L'osservatorio immobiliare a Casale Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Marittimo

Mercato Immobiliare a Casale Marittimo

giovedì 19 gennaio 2017

Casale Marittimo, con una popolazione di 1.084 abitanti, Casale Marittimoè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 48 Km da Pisa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 378 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 361 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Casale Marittimo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.100 €/m² o superiori a 3.350 €/m².

Casale Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1555% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casale Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,96%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -1,52% appartamenti in vendita a Casale Marittimo
casa indipendente € 2.850 /m² - -1,43% case indipendenti in vendita a Casale Marittimo
casale € 2.900 /m² - -1,79% casali in vendita a Casale Marittimo
mansarda € 3.550 /m² - +13,66% mansarde in vendita a Casale Marittimo
villa € 2.750 /m² - -1,37% ville in vendita a Casale Marittimo