Mercato Immobiliare a Calcinaia
giovedì 28 marzo 2024Calcinaia, con una popolazione di 12.750 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fornacette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fornacette con oltre 261 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 766 annunci immobiliari, di cui 669 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.130 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Calcinaia è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 965 €/m² e 2.095 €/m².
Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.