L'osservatorio immobiliare a Calcinaia

Calcinaia, con una popolazione di 12.750 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fornacette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fornacette con oltre 278 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 757 annunci immobiliari, di cui 657 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.130 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Calcinaia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 845 €/m² e 2.110 €/m².

Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.