L'osservatorio immobiliare a Calcinaia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calcinaia

Mercato Immobiliare a Calcinaia

lunedì 18 marzo 2024

Calcinaia, con una popolazione di 12.750 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fornacette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fornacette con oltre 265 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 736 annunci immobiliari, di cui 639 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.130 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.615 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
I prezzi a Calcinaia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.025 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.

Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.615 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

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Fornacette € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Fornacette