Mercato Immobiliare a Calcinaia
mercoledì 14 novembre 2018Calcinaia, con una popolazione di 11.684 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fornacette,
Sardina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fornacette con oltre 1.125 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.718 annunci immobiliari, di cui 2.307 in vendita e 411 in affitto, con un indice complessivo di 232 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calcinaia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².
Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.