Mercato Immobiliare a Calcinaia
giovedì 29 luglio 2021Calcinaia, con una popolazione di 11.684 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fornacette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fornacette con oltre 686 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.511 annunci immobiliari, di cui 1.225 in vendita e 286 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 2.150 €/m².
Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.