Mercato Immobiliare a Calcinaia
giovedì 17 agosto 2017Calcinaia, con una popolazione di 11.684 abitanti, Calcinaiaè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fornacette,
Sardina,
Case Bianche.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fornacette con oltre 1.248 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.444 annunci immobiliari, di cui 2.868 in vendita e 576 in affitto, con un indice complessivo di 294 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
I prezzi a Calcinaia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².
Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 361% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.