Mercato Immobiliare a Calcinaia
ultimo aggiornamento martedì 15 settembre 2026Calcinaia, con una popolazione di 12.750 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fornacette,
Sardina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fornacette con oltre 182 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 398 annunci immobiliari, di cui 324 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.180 €/m² e 1.865 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.910 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.065 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Calcinaia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.380 €/m² e 2.585 €/m².
Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.910 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.