Mercato Immobiliare a Calcinaia
mercoledì 23 gennaio 2019Calcinaia, con una popolazione di 11.684 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fornacette,
Sardina,
Case Bianche.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fornacette con oltre 1.014 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.630 annunci immobiliari, di cui 2.109 in vendita e 521 in affitto, con un indice complessivo di 225 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calcinaia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².
Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 262% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.