Mercato Immobiliare a Calcinaia
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Calcinaia, con una popolazione di 12.750 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fornacette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fornacette con oltre 205 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 426 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Calcinaia è compreso in tutta la città tra 1.130 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.925 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.475 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.985 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Calcinaia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.365 €/m² e 2.455 €/m².
Calcinaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.925 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 392% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.