Osservatorio del mercato immobiliare a Calci

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Calci

Mercato Immobiliare a Calci

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Calci, con una popolazione di 6.308 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 8 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 557 annunci immobiliari, di cui 516 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calci è compreso tra 1.230 €/m² e 1.845 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.905 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (2.010 €/m²).
I prezzi a Calci sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.230 €/m² e 2.400 €/m² nel 60% dei casi.

Calci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.905 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 680% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Villa 1.850 € 1.850 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese 100+ appartamenti Villa appartamenti

Dinamica dei prezzi a Calci e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calci mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,89%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calci, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese +1,39% appartamenti in vendita a Calci appartamenti
attico 1.750 € 1.750 /m² - -2,24% attici in vendita a Calci attici
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - +0,80% case indipendenti in vendita a Calci case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - +12,13% case semindipendenti in vendita a Calci case semindipendenti
casale 1.400 € 1.400 /m² - +0,46% casali in vendita a Calci casali
mansarda 1.550 € 1.550 /m² - -2,63% mansarde in vendita a Calci mansarde
quadrivano 2.050 € 2.050 /m² - - quadrivani in vendita a Calci quadrivani
villa 1.850 € 1.850 /m² - +0,87% ville in vendita a Calci ville
villetta a schiera 1.800 € 1.800 /m² - +0,67% villette a schiera in vendita a Calci villette a schiera