L'osservatorio immobiliare a Calci

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calci

Mercato Immobiliare a Calci

lunedì 18 marzo 2024

Calci, con una popolazione di 6.308 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 8 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 117 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 780 annunci immobiliari, di cui 719 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calci è compreso tra 1.200 €/m² e 1.845 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.730 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Le quotazioni a Calci sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.230 €/m² e 2.210 €/m².

Calci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.730 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 573% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montemagno (1.715 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villa (1.750 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.845 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA COLLINARE - MONTANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Montemagno € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Montemagno
Villa € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Villa

Dinamica dei prezzi a Calci e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 10,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Calci
casa indipendente € 1.800 /m² € 8,3 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Calci
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Calci
casale € 1.350 /m² - - casali in vendita a Calci
mansarda € 1.450 /m² - - mansarde in vendita a Calci
villa € 2.000 /m² - - ville in vendita a Calci
villetta a schiera € 1.800 /m² - - villette a schiera in vendita a Calci