L'osservatorio immobiliare a Buti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buti

Mercato Immobiliare a Buti

venerdì 20 gennaio 2017

Buti, con una popolazione di 5.773 abitanti, Butiè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 13 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La croce con oltre 116 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.405 annunci immobiliari, di cui 1.142 in vendita e 263 in affitto, con un indice complessivo di 243 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Buti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Buti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 894% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
La croce € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona La croce

Dinamica dei prezzi a Buti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,71%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese -3,27% appartamenti in vendita a Buti
bifamiliare € 1.850 /m² - +4,03% bifamiliari in vendita a Buti
bivano € 1.850 /m² € 8,7 /m²/mese -3,39% bivani in vendita a Buti
casa indipendente € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -7,26% case indipendenti in vendita a Buti
casale € 1.950 /m² - -23,19% casali in vendita a Buti
mansarda € 1.700 /m² - -0,02% mansarde in vendita a Buti
trivano € 1.600 /m² - -14,83% trivani in vendita a Buti
villa € 1.700 /m² - -3,03% ville in vendita a Buti
villetta a schiera € 1.800 /m² - -1,68% villette a schiera in vendita a Buti