L'osservatorio immobiliare a Buti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buti

Mercato Immobiliare a Buti

sabato 27 maggio 2017

Buti, con una popolazione di 5.773 abitanti, Butiè un comune della provincia di Pisa. Dista circa 13 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La croce con oltre 113 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.433 annunci immobiliari, di cui 1.148 in vendita e 285 in affitto, con un indice complessivo di 248 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Buti è compreso tra 1.150 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Buti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Buti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 787% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
La croce € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona La croce

Dinamica dei prezzi a Buti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,12%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese +0,11% appartamenti in vendita a Buti
bifamiliare € 1.550 /m² - -9,22% bifamiliari in vendita a Buti
bivano € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese +2,76% bivani in vendita a Buti
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese -0,27% case indipendenti in vendita a Buti
casa semindipendente € 1.500 /m² - +5,20% case semindipendenti in vendita a Buti
casale € 2.100 /m² - -3,95% casali in vendita a Buti
mansarda € 1.650 /m² - -3,76% mansarde in vendita a Buti
quadrivano € 1.550 /m² - +1,41% quadrivani in vendita a Buti
trivano € 1.850 /m² - +1,53% trivani in vendita a Buti
villa € 1.600 /m² - -3,91% ville in vendita a Buti
villetta a schiera € 1.700 /m² - -3,93% villette a schiera in vendita a Buti