Mercato Immobiliare a Bientina
venerdì 19 aprile 2024Bientina, con una popolazione di 8.616 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 16 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Quattro Strade,
Santa Colomba.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Quattro Strade con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 519 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bientina è compreso tra 1.045 €/m² e 1.470 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.670 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Bientina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.210 €/m² e 2.090 €/m².
Bientina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.670 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.