Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
lunedì 10 dicembre 2018La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 428.974 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
San Giuliano Terme,
Pontedera,
San Miniato,
Casciana Terme Lari,
Santa Maria a Monte,
Ponsacco,
Castelfranco di Sotto.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 83.672 immobili in vendita e 19.627 in affitto, con un indice di circa 240 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 56.306 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (30.852 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 13.358 annunci in totale, seguita da negozi (2.649 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (26%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteverdi Marittimo (503 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.900 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia di Pisa circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.700 €/m² e 2.150 €/m².