Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
giovedì 22 aprile 2021La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 428.974 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
Pontedera,
San Giuliano Terme,
San Miniato,
Santa Maria a Monte,
Casciana Terme Lari,
Ponsacco,
Castelfranco di Sotto.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 56.823 immobili in vendita e 15.652 in affitto, con un indice di circa 168 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 33.956 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (19.800 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 10.077 annunci in totale, seguita da negozi (2.256 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (38%), che è anche quello più attivo in termini relativi (328 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.800 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pisa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².