Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 434.784 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
San Miniato,
Pontedera,
San Giuliano Terme,
Casciana Terme Lari,
Castelfranco di Sotto,
Santa Croce sull'Arno,
Ponsacco.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 29.567 immobili in vendita e 5.093 in affitto, con un indice di circa 79 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.545 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 15.456 annunci complessivi, seguita da appartamenti (15.451 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.169 annunci in totale, seguita da uffici (1.052 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Chianni (257 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.010 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 226% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pisa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.730 €/m² e 2.295 €/m².