Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
lunedì 5 giugno 2023La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 428.974 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
Pontedera,
San Miniato,
San Giuliano Terme,
Casciana Terme Lari,
Ponsacco,
Santa Maria a Monte,
Montopoli in Val d'Arno.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 36.779 immobili in vendita e 5.584 in affitto, con un indice di circa 98 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 20.733 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (16.179 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.546 annunci in totale, seguita da negozi (1.327 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (34%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Montecatini Val di Cecina (276 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.810 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 193% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pisa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.555 €/m² e 2.060 €/m².