Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
sabato 25 giugno 2022La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 428.974 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
Pontedera,
San Giuliano Terme,
San Miniato,
Casciana Terme Lari,
Ponsacco,
Santa Maria a Monte,
Calci.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 40.339 immobili in vendita e 7.943 in affitto, con un indice di circa 112 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 22.665 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (14.716 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.097 annunci in totale, seguita da negozi (1.634 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (35%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteverdi Marittimo (266 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.850 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pisa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².