Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
venerdì 30 luglio 2021La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 428.974 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
Pontedera,
San Giuliano Terme,
San Miniato,
Casciana Terme Lari,
Santa Maria a Monte,
Ponsacco,
Castelfranco di Sotto.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 54.305 immobili in vendita e 15.503 in affitto, con un indice di circa 162 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 32.662 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (19.137 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 9.795 annunci in totale, seguita da negozi (2.232 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (39%), che è anche quello più attivo in termini relativi (324 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.850 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pisa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².