Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
martedì 21 agosto 2018La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 411.113 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
San Giuliano Terme,
Pontedera,
San Miniato,
Santa Maria a Monte,
Casciana Terme,
Calcinaia,
Ponsacco.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 85.875 immobili in vendita e 19.086 in affitto, con un indice di circa 255 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 53.864 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (27.554 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 12.102 annunci in totale, seguita da negozi (2.543 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (27%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Casciana Terme (864 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.000 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 166% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme tra i comuni della provincia e circa in metà dei casi il prezzo medio è compreso tra 1.800 €/m² e 2.150 €/m².