Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
domenica 10 dicembre 2023La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 428.974 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
Pontedera,
San Miniato,
San Giuliano Terme,
Casciana Terme Lari,
Santa Maria a Monte,
Ponsacco,
Vicopisano.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 38.288 immobili in vendita e 4.603 in affitto, con un indice di circa 99 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 21.602 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (17.003 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.967 annunci in totale, seguita da uffici (1.055 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Montecatini Val di Cecina (278 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.815 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.525 €/m² e 2.105 €/m².