Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
giovedì 27 febbraio 2020La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 428.974 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
San Giuliano Terme,
Pontedera,
San Miniato,
Santa Maria a Monte,
Casciana Terme Lari,
Calci,
Ponsacco.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 71.965 immobili in vendita e 13.519 in affitto, con un indice di circa 199 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 44.040 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (24.712 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 8.379 annunci in totale, seguita da negozi (2.049 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (25%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteverdi Marittimo (489 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.900 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 175% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pisa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².