Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
venerdì 20 ottobre 2017La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 411.113 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
San Giuliano Terme,
Pontedera,
San Miniato,
Santa Maria a Monte,
Calcinaia,
Castelfranco di Sotto,
Calci.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 96.601 immobili in vendita e 22.071 in affitto, con un indice di circa 288 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 59.865 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (40.385 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 14.810 annunci in totale, seguita da case indipendenti (4.010 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (32%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Casciana Terme (744 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.050 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme tra i comuni della provincia e circa in metà dei casi il prezzo medio è compreso tra 1.900 €/m² e 2.200 €/m².