Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
martedì 8 ottobre 2024La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 434.784 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
Pontedera,
San Miniato,
San Giuliano Terme,
Casciana Terme Lari,
Santa Maria a Monte,
Ponsacco,
Castelfranco di Sotto.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 34.555 immobili in vendita e 4.286 in affitto, con un indice di circa 89 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 19.269 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (14.711 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.804 annunci in totale, seguita da negozi (1.018 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (20%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteverdi Marittimo (292 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.860 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.560 €/m² e 2.160 €/m².