Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 434.784 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
San Miniato,
Pontedera,
San Giuliano Terme,
Casciana Terme Lari,
Ponsacco,
Santa Maria a Monte,
Santa Croce sull'Arno.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 31.216 immobili in vendita e 4.547 in affitto, con un indice di circa 82 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 16.829 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (14.945 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.834 annunci in totale, seguita da negozi (1.154 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteverdi Marittimo (308 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.925 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pisa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.655 €/m² e 2.195 €/m².