Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
giovedì 18 ottobre 2018La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 428.974 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
San Giuliano Terme,
Pontedera,
San Miniato,
Casciana Terme Lari,
Santa Maria a Monte,
Calcinaia,
Ponsacco.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 92.211 immobili in vendita e 17.738 in affitto, con un indice di circa 256 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 55.066 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (29.605 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 11.179 annunci in totale, seguita da negozi (2.507 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (26%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteverdi Marittimo (471 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia di Pisa circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.750 €/m² e 2.200 €/m².