L'osservatorio immobiliare a Zeri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zeri

Mercato Immobiliare a Zeri

martedì 25 aprile 2017

Zeri, con una popolazione di 1.201 abitanti, Zeriè un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 46 Km da Massa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Zeri è compreso tra 650 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Zeri non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Zeri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Zeri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zeri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,37%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zeri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +10,11% appartamenti in vendita a Zeri
casa indipendente € 750 /m² - +2,49% case indipendenti in vendita a Zeri
villa € 700 /m² - -11,94% ville in vendita a Zeri