Osservatorio del mercato immobiliare a Zeri

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Zeri

Mercato Immobiliare a Zeri

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Zeri, con una popolazione di 940 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 46 Km da Massa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Zeri è compreso tra 545 €/m² e 895 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (2.065 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Zeri sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 460 €/m² e 985 €/m².

Zeri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 680 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 147% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Zeri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zeri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zeri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +7,44% appartamenti in vendita a Zeri appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - +9,22% case indipendenti in vendita a Zeri case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +5,83% case semindipendenti in vendita a Zeri case semindipendenti
villa 700 € 700 /m² - +9,50% ville in vendita a Zeri ville