L'osservatorio immobiliare a Pontremoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontremoli

Mercato Immobiliare a Pontremoli

lunedì 23 gennaio 2017

Pontremoli, con una popolazione di 7.633 abitanti, Pontremoliè un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 43 Km da Massa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 790 annunci immobiliari, di cui 743 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontremoli è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Pontremoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 653% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontremoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontremoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,73%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontremoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese +3,86% appartamenti in vendita a Pontremoli
casa indipendente € 1.000 /m² - -1,85% case indipendenti in vendita a Pontremoli
casale € 800 /m² - +4,06% casali in vendita a Pontremoli
mansarda € 1.400 /m² - +20,54% mansarde in vendita a Pontremoli
quadrivano € 1.200 /m² - +18,61% quadrivani in vendita a Pontremoli
trivano € 1.200 /m² - +5,58% trivani in vendita a Pontremoli
villa € 1.400 /m² - -5,07% ville in vendita a Pontremoli