L'osservatorio immobiliare a Pontremoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontremoli

Mercato Immobiliare a Pontremoli

venerdì 21 luglio 2017

Pontremoli, con una popolazione di 7.633 abitanti, Pontremoliè un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 43 Km da Massa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 882 annunci immobiliari, di cui 829 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontremoli è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontremoli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Pontremoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontremoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontremoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontremoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da quadrivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,9 /m²/mese +0,81% appartamenti in vendita a Pontremoli
casa indipendente € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese +2,18% case indipendenti in vendita a Pontremoli
casale € 800 /m² - +14,10% casali in vendita a Pontremoli
mansarda € 1.400 /m² - +5,57% mansarde in vendita a Pontremoli
quadrivano € 1.200 /m² - +0,67% quadrivani in vendita a Pontremoli
villa € 1.200 /m² - +5,28% ville in vendita a Pontremoli