L'osservatorio immobiliare a Pontremoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontremoli

Mercato Immobiliare a Pontremoli

giovedì 15 febbraio 2018

Pontremoli, con una popolazione di 7.633 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 43 Km da Massa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 748 annunci immobiliari, di cui 694 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontremoli è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontremoli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Pontremoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontremoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontremoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,43%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontremoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5 /m²/mese -4,22% appartamenti in vendita a Pontremoli
bifamiliare € 1.050 /m² - -4,09% bifamiliari in vendita a Pontremoli
casa indipendente € 950 /m² - -6,19% case indipendenti in vendita a Pontremoli
casa semindipendente € 850 /m² - -9,34% case semindipendenti in vendita a Pontremoli
casale € 750 /m² - +8,73% casali in vendita a Pontremoli
mansarda € 1.050 /m² - - mansarde in vendita a Pontremoli
quadrivano € 1.050 /m² - -17,68% quadrivani in vendita a Pontremoli
villa € 1.150 /m² - -11,95% ville in vendita a Pontremoli