Osservatorio del mercato immobiliare a Pontremoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pontremoli

Mercato Immobiliare a Pontremoli

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Pontremoli, con una popolazione di 6.897 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 43 Km da Massa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 487 annunci immobiliari, di cui 454 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontremoli è compreso tra 620 €/m² e 1.075 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (990 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.065 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pontremoli è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 620 €/m² e 1.280 €/m².

Pontremoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 990 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontremoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontremoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,72%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontremoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - -4,68% appartamenti in vendita a Pontremoli appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - +2,93% case indipendenti in vendita a Pontremoli case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - +6,50% case semindipendenti in vendita a Pontremoli case semindipendenti
casale 700 € 700 /m² - +14,15% casali in vendita a Pontremoli casali
quadrivano 800 € 800 /m² - +7,22% quadrivani in vendita a Pontremoli quadrivani
villa 1.050 € 1.050 /m² - -0,98% ville in vendita a Pontremoli ville