L'osservatorio immobiliare a Pontremoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontremoli

Mercato Immobiliare a Pontremoli

martedì 23 maggio 2017

Pontremoli, con una popolazione di 7.633 abitanti, Pontremoliè un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 43 Km da Massa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 882 annunci immobiliari, di cui 829 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontremoli è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontremoli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Pontremoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 564% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontremoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontremoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,38%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontremoli, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese -3,35% appartamenti in vendita a Pontremoli
casa indipendente € 1.000 /m² - -2,25% case indipendenti in vendita a Pontremoli
casale € 700 /m² - -5,46% casali in vendita a Pontremoli
mansarda € 1.350 /m² - -2,66% mansarde in vendita a Pontremoli
quadrivano € 1.150 /m² - -4,70% quadrivani in vendita a Pontremoli
villa € 1.250 /m² - -17,17% ville in vendita a Pontremoli