L'osservatorio immobiliare a Podenzana

Podenzana, con una popolazione di 2.101 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 24 Km da Massa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 137 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Podenzana è compreso tra 670 €/m² e 1.340 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.145 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Podenzana è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 720 €/m² e 1.670 €/m².

Podenzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.