L'osservatorio immobiliare a Mulazzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mulazzo

Mercato Immobiliare a Mulazzo

venerdì 17 febbraio 2017

Mulazzo, con una popolazione di 2.566 abitanti, Mulazzoè un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 37 Km da Massa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arpiola, Groppoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arpiola con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 495 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 192 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mulazzo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Mulazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 565% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arpiola € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Arpiola

Dinamica dei prezzi a Mulazzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mulazzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,15%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mulazzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -6,65% appartamenti in vendita a Mulazzo
casa indipendente € 1.050 /m² - -3,44% case indipendenti in vendita a Mulazzo
casale € 950 /m² - +3,45% casali in vendita a Mulazzo
villa € 1.050 /m² - -10,04% ville in vendita a Mulazzo