Mercato Immobiliare a Massa
giovedì 18 aprile 2024Massa, con una popolazione di 66.288 abitanti, è il capoluogo della provincia di Massa-Carrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Massa,
Centro Storico,
Marina dei Ronchi,
Poveromo,
Quercioli,
Romagnano,
Mirteto,
Castagnola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Massa con oltre 2.246 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 38% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.371 annunci immobiliari, di cui 7.391 in vendita e 980 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Massa è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 3.300 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 12,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.605 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (2.080 €/m²).
I prezzi a Massa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.785 €/m² e 3.325 €/m² nel 60% dei casi.
Massa è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.605 €/m², ovvero circa il 17% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.