Mercato Immobiliare a Massa
lunedì 18 marzo 2024Massa, con una popolazione di 66.288 abitanti, è il capoluogo della provincia di Massa-Carrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Massa,
Centro Storico,
Marina dei Ronchi,
Poveromo,
Quercioli,
Romagnano,
Mirteto,
Castagnola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Massa con oltre 2.110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 36% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.933 annunci immobiliari, di cui 6.963 in vendita e 970 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Massa è compreso in tutta la città tra 870 €/m² e 3.215 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 12 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (2.030 €/m²).
I prezzi a Massa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.740 €/m² e 3.270 €/m² nel 60% dei casi.
Massa è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.550 €/m², ovvero circa il 21% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.