Mercato Immobiliare a Massa
mercoledì 16 giugno 2021Massa, con una popolazione di 68.856 abitanti, è il capoluogo della provincia di Massa-Carrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Massa,
Centro Storico,
Marina dei Ronchi,
Poveromo,
Quercioli,
Romagnano,
Mirteto,
Castagnola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Massa con oltre 3.431 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 11.172 annunci immobiliari, di cui 10.139 in vendita e 1.033 in affitto, con un indice complessivo di 162 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Massa è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 3.250 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 12,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Le quotazioni a Massa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 3.350 €/m².
Massa è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.700 €/m², ovvero circa il 12% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.