Mercato Immobiliare a Massa
martedì 22 agosto 2017Massa, con una popolazione di 68.856 abitanti, è il capoluogo della provincia di Massa-Carrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Massa,
Marina dei Ronchi,
Centro Storico,
Poveromo,
Quercioli,
Mirteto,
Romagnano,
Candia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Massa con oltre 4.327 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 14.408 annunci immobiliari, di cui 12.749 in vendita e 1.659 in affitto, con un indice complessivo di 209 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Massa è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 3.300 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 12 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.400 €/m².
Massa è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.900 €/m², ovvero circa il 11% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.