Mercato Immobiliare a Massa
mercoledì 27 maggio 2020Massa, con una popolazione di 68.856 abitanti, è il capoluogo della provincia di Massa-Carrara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Massa,
Centro Storico,
Marina dei Ronchi,
Poveromo,
Quercioli,
Romagnano,
Mirteto,
Castagnola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Massa con oltre 3.537 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 12.065 annunci immobiliari, di cui 10.605 in vendita e 1.460 in affitto, con un indice complessivo di 175 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Massa è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 3.250 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 12,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Le quotazioni a Massa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.850 €/m² e 3.400 €/m².
Massa è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.650 €/m², ovvero circa il 10% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.