L'osservatorio immobiliare a Licciana Nardi

Licciana Nardi, con una popolazione di 4.722 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 27 Km da Massa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monti, Terrarossa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monti con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 333 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Licciana Nardi è compreso tra 710 €/m² e 1.175 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.105 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.075 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Licciana Nardi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 675 €/m² e 1.525 €/m².

Licciana Nardi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.105 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.