L'osservatorio immobiliare a Licciana Nardi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Licciana Nardi

Mercato Immobiliare a Licciana Nardi

mercoledì 27 marzo 2024

Licciana Nardi, con una popolazione di 4.722 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 27 Km da Massa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monti, Terrarossa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monti con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 355 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Licciana Nardi è compreso tra 710 €/m² e 1.175 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.080 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Licciana Nardi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 645 €/m² e 1.455 €/m².

Licciana Nardi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.080 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Terrarossa (1.165 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monti (1.250 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO - LOC. MONTI - TERRAROSSA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.175 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA MONTANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 710 €/m²).


zona vendita ricerca
Monti € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Monti
Terrarossa € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Terrarossa